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工商時報【王妙琴】
台中四大不動產公會齊聲，中部房市呈現回溫跡象。不讓台北豪宅市場專美於前，中部的豪宅推案也將在草悟道沿線上演重案齊發，同時也傳出「掃房」成交案例。市場消息傳出，有台商在生活機能取勝的「科博館特區」，一次購買兩戶共逾300坪、成交金額破億元豪宅，掀起台中房市新動能。
在中部素有「台北敦化仁愛商圈」美名的草悟道一帶，2012年綠園道改造計畫完工後，先後吸引誠品、金典文創商場進駐，周遭還有廣三SOGO、范特喜文創和林立的異國料理餐廳，也有台中密度最高的飯店聚落，沿線形成高質感的成熟商圈，可媲美台北仁愛圓環的「敦南商圈」。
事實上，草悟道成立以前名為「經國綠園道」，串連北自科博館、南至國美館，當時就是最指標的生活商圈，擁有興盛的人文氣息，優越立地條件擄獲不少政商名流青睞居住，尤其位於台灣大道兩側的「科博館特區」、「誠品商圈」名宅齊聚，中部早期十大豪宅大半落居在此，如龍邦國寶、月光流域、安蘭居等建案，也吸引包括北客的區外客指名看屋。
集團總部就在附近的商總理事長、鄉林建設董事長賴正鎰表示，草悟道周遭環境條件非常好，所以總部成立快30年從未想過搬離。他私下透露，若要住進園道第一排，建議選擇台灣大道以北、緊鄰科博館省錢大作戰的園道旁比較安靜，而生活機能、購物採買和對外交通都是上上之選。
市調指出，投資客偏多、待去化量高的七期隨景氣更迭推案逐漸冷卻，反由自住為主的草悟道傳統富人區接手，今年的推案將重案齊發，其中由鄉林建設當領頭羊搶進新成屋市場，緊接著由鉅、富邦、國泰也將成屋先後進場，而順天及北部建商忠泰、勤美則陸續以預售加入戰局。
就小區域而言，前段的科博館特區推案較激烈，繼「鄉林美術?」之後，忠泰建設的台中首案預計第2季進場，總銷70億案量，目前潛銷中，基地位在對面，也主打園道第一排；而巷內的順天建設新案，總銷約20億，預計上半年推出；另一全國飯店後方的勤美「誠品」案訂於今年底進場；加上國泰建設在附近的成屋案，科博館推案再度成為中部的房市亮點。
而後段的國美館特區，有「由鉅大恆」、「富邦天空樹」等大案也將陸續交屋，重啟銷售，再加上「太子青峰錦」成屋案、華太五權路上的新案等，整條草悟道沿線推案勢必成為台中超級戰區。
值得留意的是，由於草悟道一帶開發較早，在七期興起以前，沿線豪宅齊聚，目前土地取得不易，因此，真正屬於園道第一排豪宅，只有鄉林、忠泰、勤美和由鉅等四推案。
草悟道附近中古屋行情上，實價登錄顯示，沿線十年內首排產品成交價落在每坪35～49萬不等，甚至超過16年屋齡、國際導演李安拍片時曾住過的「月光流域」有每坪42萬的成交紀錄，旁邊的「最上景」每坪也成交47萬，顯示自用撐盤的房價表現屬抗跌保值。
新成屋方面，鄉林建設副總方偉民表示，園道第一排的「鄉林美術?」每坪開價50～60萬，符合區域行情。根據市調，忠泰建設新案開價至少60萬起跳；位於國美館區域的「由鉅大恆」預售期開價落在每坪52～70萬之間，估成屋後開價60萬起跳，而非首排產品的「富邦天空樹」預售開價每坪達65～80萬間。
值得一提的是，草悟道推案帶頭進場的「鄉林美術?」最先嘗到甜頭。方偉民透露，繼有位北部企業主洽談購置整棟之後，近期有位台商出手一次購買2戶，坪數共306坪，成交金額破1.5億元，目前已辦妥交屋，顯示傳統富人區的魅力不減。
中國時報【呂素麗、魏怡嘉╱綜合報導】
疾管署公布國內今年首例出現的H7N9禽流感確定病例，為高雄市69歲男性，患者是在廣東一家水產公司工作的台幹，1月23日於廣東出現發燒、畏寒，25日返台，病情時好時壞，後轉為新型A型流感及不明原因肺炎，經採檢送驗，確診H7N9禽流感病例；目前患者陷入昏迷，在義大醫院加護病房搶救，昏迷指數2至3，情況危急。
疾管署官員表示，由於未確認感染H7N9前，該男與108位家人、同事及醫護人員接觸，即日起至2月13日均需自我健康管理，一有症狀就隔離採檢。提醒台商或赴大陸旅遊民眾，儘量不要進出當地傳統市場。
疾管署副署長羅一鈞說，該男是我國第5例H7N9境外移入病例。該男返台後，26日至醫院就醫並通報疑似新型A型流感，但相關檢驗均呈陰性；29日又因發燒、咳嗽有痰、呼吸喘再就醫，經診斷疑似肺炎於2月1日收治住院，並通報新型A型流感及不明原因肺炎，再採檢送驗，昨日確認H7N9陽性。
羅一鈞指出，H7N9自禽鳥傳到人身上傳染力極強，成為全球最關注新型流感病毒，但目前研究觀察，H7N9人傳人機率相當低，不到萬分之一，過去國內5例境外移入病例，共累積500多位接觸者需自我健康管理，均無人發病。
唯去年入秋以來至今，大陸H7N9病例共260例，較過去同期200例高，今年台灣面臨高風險境外移入；台大兒童感染科主任黃立民說，所幸H7N9為長時間照顧重症病患又沒做好防護的人才可能染病，一般民眾不用太擔心。
黃立民指出，H7N9初期症狀就像感冒或流感，一開始採檢會驗不出，直到病情嚴重才確診，所以有無赴陸旅遊史，成為重要鑑別依據，民眾一定要告知醫師。
目前疾管署針對H7N9旅遊疫情建議，江蘇省、浙江省、安徽省、廣東省、福建省、貴州省、上海市、湖北省、湖南省、河南省、江西省、山東省、廣西壯族自治區、四川省、河北省、北京市、天津市、遼寧省及雲南省旅遊疫情建議列第二級：警示（Alert），其他省市（不含港澳）列第一級：注意（Watch）。
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